Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Cachambi - Rio de Janeiro
Cachambi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Miguel Cervantes, 143, apto. 901, Cachambi, Rio de Janeiro/RJ
Área:
67m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cachambi, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 67m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O apartamento possui uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece lazer e segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta seu potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização das áreas junto à prefeitura e ao cartório, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer uma proposta. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 199.700,00. Com um bom planejamento e uma análise cuidadosa do imóvel, este pode ser um investimento rentável a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 199.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.339,00 (19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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