Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² privativos
Jardim Pérola Da Barragem Ii, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.128,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 37, N. SN APTO. 203 LT 05 AV SANTOS DUMONT E RUA 09, JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II - CEP: 72911-289, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
56.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 56,10 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Águas Lindas de Goiás. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e confortável. A localização no Jardim Pérola da Barragem II oferece acesso facilitado a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam financiamento próprio.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.128,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.915,44 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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