Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² privativos
Parque Da Barragem Setor 05, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.080,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 11 N. SN Apto. 101, H101, PAVIMENTO 01, BL H, LT 27A, CJ A, SETOR - COND RES AURORA I - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
56.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 56,02 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Aurora I, Parque da Barragem Setor 05, em Águas Lindas de Goiás/GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O imóvel está registrado sob a matrícula 85239 e número do bem 8787711725920. O IPTU está indicado como 000, sugerindo ausência ou isenção atual.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 71.080,90 e avaliação oficial de R$ 124.000,00. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. O comprador deve estar atento às formas de pagamento, que podem variar e devem ser confirmadas no site oficial da Caixa, especialmente no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 71.080,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.678,58 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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