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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57.95m² total , Laranjeiras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área total de 57,95 m² e área privativa de 39,3 m². Localizado no condomínio Unipark Residencial Hyde Park, bairro Laranjeiras, leilão em Uberlândia/MG. O imóvel está em estado de ocupação e conservação conforme edital, sendo ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.


O imóvel possui potencial para valorização devido à sua localização e características. A área construída é adequada para famílias pequenas ou para locação a estudantes e profissionais.


O lance inicial para o 2º leilão está em R$ 99.825,06, abaixo do valor de avaliação de R$ 140.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra com desconto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 99.825,06
Economia: R$ 40.174,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em leilão em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade de investimento no 2º leilão, com lance inicial de R$ 99.825,06, abaixo do valor de avaliação de R$ 140.000,00.

Recomendo acompanhar o leilão até o encerramento da 2ª praça, pois o imóvel está ativo e em pregão, o que pode permitir arremate por valor abaixo da avaliação.

Após arrematação, o investidor deve considerar os seguintes passos:

  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais débitos, embora não haja menção explícita de dívidas, o arrematante é responsável por IPTU e condomínio.
  • Planejar a regularização e possíveis reformas para valorização e locação.
  • Considerar a possibilidade de financiamento via linha SBPE da Caixa, facilitando a aquisição.
  • Utilizar o prazo de até 30 dias para assinatura da escritura e registro, conforme edital.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda, com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoUberlândia, bairro Laranjeiras
Área Total57,95 m²
Área Privativa39,3 m²
Quartos2
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 99.825,06

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.825,06. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Uberlândia/MG. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Residencial Hyde Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Hyde Park em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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