Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m² , Zumbi Do Pacheco , Jaboatão Dos Guararapes - PE

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 2 quartos em apartamentos leilão em Jaboatão Dos Guararapes apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez. Considerando que o lance inicial é de R$ 150.000,00 e não há lances registrados até o momento, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça do leilão, que ocorre em 08/07/2025, às 10h00, com possibilidade de negociação até a segunda praça em 15/07/2025.

O imóvel possui área construída de 50,36 m² e área total de 57,24 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização no bairro Zumbi Do Pacheco, em Jaboatão dos Guararapes, é estratégica para o mercado local, com potencial de valorização moderada a longo prazo.

Recomendo que o investidor:

• Realize uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que ele é vendido no estado em que se encontra e as fotos são ilustrativas.
• Considere o custo adicional de IPTU e possíveis taxas condominiais, que são de responsabilidade do comprador.
• Esteja atento às condições específicas de pagamento e à taxa de 5% sobre o valor do arremate, conforme edital.
• Planeje o lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição já na primeira praça, evitando a concorrência e possíveis aumentos nas praças seguintes.
• Utilize o assessoramento pós-arremate oferecido pela Caixa para facilitar a regularização e transferência do imóvel.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento residencial com baixo custo inicial e boa perspectiva de retorno via locação ou revenda após valorização. A estratégia de entrada na primeira praça é recomendada para minimizar riscos e garantir a aquisição.