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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,79m² , Abrantes , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em apartamentos leilão em Camaçari com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 58,79 m² e área privativa de 40,28 m². O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e está localizado no bairro Abrantes, em condomínio Solar da Costa, bloco 10, apartamento 303.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. O IPTU está identificado e o imóvel possui matrícula registrada no ofício 1.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.

Condições de pagamento específicas devem ser consultadas no edital e no portal da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Camaçari:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento residencial com boa localização e características adequadas para locação ou revenda. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a demanda de famílias pequenas ou casais, ampliando o público-alvo para locação.

O lance inicial está em R$ 178.000,00, e não há lances atuais registrados, o que indica possibilidade de negociação e aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Recomendo acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 15/07/2025, pois o valor mínimo pode ser reduzido, aumentando a margem de lucro.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais taxas de condomínio, que devem ser levantados pelo interessado antes da compra. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, o que facilita a regularização e transferência do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Total58,79 m²
Área Privativa40,28 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 178.000,00
Praças1ª: 08/07/2025, 2ª: 15/07/2025

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até a segunda praça para melhores condições.
  • Realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel.
  • Consultar detalhadamente o edital para entender as condições de pagamento e possíveis débitos.
  • Considerar o uso do imóvel para locação, dada a configuração e localização.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro com potencial de valorização e retorno via aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Abrantes em Camaçari/BA. A região de Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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