Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Chacara Ver leilões no Condomínio Parque Caiapós
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61m² total , Chacara , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área total de 61,01 m² e área privativa de 43,5 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.

Localizado no Residencial Tupinambás, bairro Chácara, em leilão em Betim/MG, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está identificado pelo número 1480010156193 e a matrícula do imóvel é 157328.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 145.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores com veículo.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.003,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em leilão em Betim/MG apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilão.

Considerando o lance inicial de R$ 145.000,00 e a avaliação oficial do imóvel no mesmo valor, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça marcada para 14/07/2025 às 10h00, onde o imóvel pode ser adquirido pelo valor base.

Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça em 21/07/2025 às 10h00 pode oferecer condições ainda mais vantajosas, com possibilidade de desconto e menor concorrência.

O imóvel possui 61,01 m² de área total, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atraem famílias pequenas e casais, facilitando a locação ou revenda.

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita prévia para avaliação do estado físico do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Planejar o uso do imóvel para locação residencial, considerando a demanda local e o perfil do bairro Chácara.
  • Acompanhar o leilão online para garantir participação ativa e definir o limite máximo de lance conforme o orçamento.
  • Considerar o pagamento à vista para maior competitividade, pois o edital indica que lances à vista prevalecem sobre parcelados.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Total61,01 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 145.000,00
1ª Praça14/07/2025 10h00
2ª Praça21/07/2025 10h00

Conclusão: A estratégia ideal é focar na primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial, aproveitando a liquidez e o potencial de valorização do imóvel. Caso não seja possível, aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso. O imóvel é adequado para locação ou revenda, com boa aceitação no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.003,64. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacara em Betim/MG. A região de Chacara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Parque Caiapós. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Caiapós em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita