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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62m² , Serra Dourada , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Parque Chapada dos Campos oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Com 62,04 m² de área total e 39,95 m² de área privativa, dispõe de 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um bairro consolidado, Glória, na cidade de apartamentos leilão em Várzea Grande, MT, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 180.000,00, o que serve como referência para o lance inicial do leilão.

O imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia, considerando a configuração prática e funcional do apartamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 179.872,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o andamento do leilão, considerando o lance inicial de R$ 180.000,00 e o valor de avaliação equivalente. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite ajustes finos no valor ofertado.

Como o imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em um condomínio, é importante considerar os custos mensais de condomínio e IPTU, que não foram informados, mas devem ser consultados antes da compra para evitar surpresas financeiras.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance InicialR$ 180.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Total62,04 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1

Recomenda-se também verificar a documentação disponível, como edital e matrícula, para garantir que não existam pendências legais ou financeiras.

Por fim, considerando que o imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição para compradores que não disponham do valor total à vista.

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão desde o início para entender a dinâmica dos lances.
  • Consultar custos adicionais como IPTU e condomínio.
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa.
  • Estudar o mercado local para avaliar potencial de valorização.
  • Preparar lance estratégico próximo ao valor de avaliação para aumentar chances de arremate.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.872,30. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada em Várzea Grande/MT. A região de Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condomínio Chapada dos Campos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Chapada dos Campos em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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