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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63.75m² privativos , Jardim Das Industrias , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 63,75 m² e área total de 90,83 m². Localizado no 8º andar de um edifício residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um lar funcional e bem distribuído. A unidade está situada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis da Caixa Econômica Federal com potencial de valorização e liquidez no mercado de leilões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 399.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 287.749,72
Economia: R$ 111.250,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este apartamento da Caixa Econômica Federal, lote 478, localizado em imóveis Caixa em Jacareí/SP. Com lance inicial de R$399.000,00 e avaliação no mesmo valor, o imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício para quem busca adquirir um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em uma região residencial consolidada.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, a negociação tende a ser mais ágil e transparente. O segundo leilão está marcado para 25/08/2025 com lance inicial reduzido para R$287.749,72, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão ativo e avaliar a possibilidade de ofertar lance no primeiro momento para garantir o imóvel.
  • Se o lance inicial for alto, aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel com desconto significativo.
  • Verificar a documentação disponível nos links oficiais da Caixa para garantir a regularidade do imóvel e evitar surpresas jurídicas.
  • Considerar a liquidez do imóvel na região de Jacareí, que possui boa demanda por apartamentos residenciais.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria, aluguel ou revenda, considerando a área privativa de 63,75 m² e a vaga de garagem como atrativos para potenciais compradores ou locatários.

Em resumo, este imóvel oferece uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis em leilão com potencial de valorização e segurança jurídica, especialmente se a estratégia for aguardar o segundo leilão para obter um preço mais competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.000,00 e da 2ª praça é de R$ 287.749,72. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Industrias em Jacareí/SP. A região de Jardim Das Industrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Bella Vida Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bella Vida Residencial em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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