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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38.92m² , Loteamento Jardim Sol Nascente , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 38,92m² de área privativa, oferece ambientes funcionais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em ofertas de leilão em Jacareí, no Loteamento Jardim Sol Nascente, o imóvel está situado em um prédio com bloco 12, apartamento 304, vaga 16, o que garante facilidade de acesso e organização. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A utilização de FGTS é permitida, ampliando as possibilidades de aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 161.957,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 148.736,39
Economia: R$ 13.220,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em ofertas de leilão em Jacareí, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 158.480,16 e o lance inicial de R$ 161.957,00 no primeiro leilão. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

  • Aguardar o segundo leilão: O valor mínimo no segundo leilão é menor (R$ 148.736,39), o que pode proporcionar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.
  • Verificar o estado do imóvel: Avaliar a necessidade de reformas para melhorar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.
  • Considerar a liquidez: Apartamentos com 2 quartos e 1 vaga são bastante procurados, facilitando a revenda ou locação.
  • Planejar o pagamento das despesas: Como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, incluir esses custos no orçamento para evitar surpresas.
  • Utilizar FGTS: Se aplicável, pode facilitar o pagamento e reduzir o desembolso inicial.

Segue tabela comparativa dos valores:

EventoDataValor Mínimo (R$)
1º Leilão06/05/2025 10:00161.957,00
2º Leilão13/05/2025 10:00148.736,39

Em resumo, aguardar o segundo leilão pode ser uma boa estratégia para adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro em uma futura venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.957,00 e da 2ª praça é de R$ 148.736,39. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Jardim Sol Nascente em Jacareí/SP. A região de Loteamento Jardim Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Parque Joatinga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Joatinga em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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