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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64.92m² total , Grand Ville , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área total de 64,92 m² e área privativa de 44,74 m². Localizado em condomínio Grand Ville, leilão em Uberlândia/MG, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está disponível para leilão da Caixa Econômica Federal, com valor inicial de R$ 185.000,00 na primeira praça e R$ 159.969,24 na segunda praça.

O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE pela Caixa, além de recursos próprios e FGTS. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga no ato da arrematação. O pagamento da parte à vista deve ser realizado em até 2 dias após homologação do leilão.

O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e o arrematante é responsável por todas as despesas de escritura, registro, impostos e eventuais débitos de IPTU e condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.969,24
Economia: R$ 25.030,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento em leilão em Uberlândia/MG, recomendamos aguardar a segunda praça do leilão, que está ativa e com lance inicial de R$ 159.969,24, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação de R$ 185.000,00.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a matrícula e certidões para confirmar a inexistência de ônus e ações judiciais.
2. Avaliação FinanceiraConsiderar o lance inicial da segunda praça e preparar recursos próprios ou financiamento SBPE.
3. Participação no LeilãoRealizar cadastro prévio no site do leiloeiro e acompanhar o leilão online para ofertar lances.
4. Pós-ArremataçãoEfetuar pagamento da comissão e parte à vista em até 2 dias após homologação, e providenciar a documentação para transferência.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto em Uberlândia, com possibilidade de financiamento pela Caixa. Acompanhar o leilão e preparar a documentação antecipadamente são passos essenciais para garantir a aquisição com segurança.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.969,24. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grand Ville em Uberlândia/MG. A região de Grand Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Grand Prime Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Prime Condomínio Clube em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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