Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 65.49m² total
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.430,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO DE ASSIS DIAS N. 80 Apto. 202, BL G - COND RES MAR DO CARIBE - PARATIBE - JOAO PESSOA/PB
Área:
65.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 65,49 m² de área total e 43,24 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Residencial Mar do Caribe, no bairro Paratibe, João Pessoa/PB, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído. O imóvel está registrado sob a matrícula 301494 e possui avaliação oficial de R$ 137.000,00.
O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 138.430,23, com uma segunda praça prevista para R$ 128.043,40. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Importante: As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.430,23 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 128.043,40 |
-8%
Economia de
R$ 10.386,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.426,16 (-55.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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