Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 66,25m², desocupado
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.382,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROF AYLTON RICOY DE OLIVEIRA (ANTIGA R UM)N. 925 Apto. 301, BL 24 PV 03 VG133, JARDIM OURO BRANCO, RESIDENCIAL CROMO, RIBEIRÃO PRETO, SP, CEP: 14079792
Área:
66.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 66,25 m² de área total, sendo 40,82 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O apartamento está situado no Jardim Ouro Branco, um bairro consolidado e com infraestrutura completa.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 40,82 m²
- Localização em bairro residencial com fácil acesso
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca, e recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate para facilitar o processo de transferência e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.382,45 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.823,17 (-27.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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