Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Duque De Caxias Ver leilões no RESIDENCIAL VILLA GREEN II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69.84m² total , Duque De Caxias , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área total de 69,84 m², sendo 45,15 m² de área privativa, localizado em condomínio residencial com terreno de 12.600 m².
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 157819 e está situado em leilão em Betim, MG.
O IPTU não está especificado, e o imóvel não possui informações claras sobre ocupação.
O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, com lance inicial para venda em R$ 75.305,50.
O imóvel está disponível para leilão online, promovido pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.
As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão, podendo haver alterações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em leilão em Betim, MG. Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e lance inicial de R$ 75.305,50, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode proporcionar margem para lucro na revenda ou locação.

Considerando que o leilão está aberto para lances online e que não há lances atuais, recomenda-se acompanhar atentamente o leilão até a data de encerramento em 24/07/2025 às 10h00, para avaliar a evolução dos lances e identificar o momento ideal para ofertar.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área total69,84 m²
Área privativa45,15 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
LocalizaçãoBetim, MG
Valor de avaliaçãoR$ 130.000,00
Lance inicialR$ 75.305,50

Recomenda-se também verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no custo total do investimento.

Por fim, devido à impossibilidade de visitação, é importante analisar cuidadosamente a documentação e, se possível, obter informações adicionais sobre o estado do imóvel antes de ofertar lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Duque De Caxias em Betim/MG. A região de Duque De Caxias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio RESIDENCIAL VILLA GREEN II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VILLA GREEN II em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita