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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 75m² total , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 75,17 m² de área total e 41,38 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Brisa do Planalto, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilões em Natal/RN. O imóvel está em condição de não visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos associados, que ficam a cargo do comprador, incluindo tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação.


O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do mercado. A ausência de lances atuais indica que o imóvel está aberto para ofertas, e o lance mínimo é de R$ 58.856,89. A matrícula e número do bem estão disponíveis para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 58.856,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, considerando que o lance inicial está significativamente abaixo do valor de avaliação (R$ 103.000,00). Isso indica potencial para aquisição com desconto relevante. É importante monitorar o leilão até a data de encerramento em 2025-09-02, pois o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas registradas.

Recomendo:

  • Acompanhar o leilão de perto para avaliar a movimentação de lances e ajustar a oferta conforme o mercado.
  • Verificar detalhadamente os débitos e condições de pagamento no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão, para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região do Planalto em leilões em Natal, que pode aumentar o retorno do investimento.
  • Planejar o pagamento conforme as formas aceitas, priorizando o pagamento à vista para maior poder de negociação.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Total75,17 m²
Área Privativa41,38 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 103.000,00
Lance InicialR$ 58.856,89
Data Encerramento2025-09-02T10:00:00-03:00

Este plano permite aproveitar o potencial de desconto e segurança jurídica, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.856,89. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio residencial Santana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio residencial Santana em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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