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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 78 m² , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando 78 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU mensal é de R$ 79,37, valor que será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Localizado em condomínio Novo casas de leilão em Horizonte, o apartamento oferece uma boa área privativa e está matriculado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Horizonte, CE.

O imóvel é vendido em condição condicional, sujeito à aprovação do vendedor para o valor do lance vencedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:24
Valor: R$ 90.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial, especialmente considerando o valor inicial de R$ 90.500,00 frente à avaliação de R$ 193.000,00.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 01/07/2025, às 11:24, para avaliar a movimentação de lances e possíveis ofertas.
  • Considerar ofertar um lance próximo ao valor inicial para garantir competitividade, dado que não há lances atuais.
  • Preparar-se para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, pois o imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.
  • Verificar a documentação e certidões disponíveis para assegurar a regularidade do imóvel e evitar surpresas legais.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel ou revenda, considerando a localização em casas de leilão em Horizonte, CE, e o potencial de valorização.
  • Considerar o financiamento imobiliário via Banco Santander, que oferece simulação e condições para imóveis acima de R$ 90.000,00, facilitando a aquisição.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com desconto significativo e estão dispostos a gerenciar a desocupação e regularização pós-arrematação. A aprovação do vendedor para o lance vencedor deve ser considerada no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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