Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 79.3m² total
Porto Dos Sinos, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUIA LOPES N. 3070 Apto. 503, BL 2 VG 44 PORTO DOS SINOS - RONDONIA - NOVO HAMBURGO/RS
Área:
79.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 79,3 m² de área total e 39,63 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado no 5º andar do prédio, no apartamento 503, bloco 2, garantindo uma boa vista e ventilação. O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 122889, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 160.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 125.681,46. O imóvel está disponível para lances online, facilitando o acesso para interessados em diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.681,46 |
-21%
Economia de
R$ 34.318,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.650,00 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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