Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cambé/PR Ver leilões no bairro Jardim Ana Eliza Ver leilões no Condomínio Parque Linea
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 79.94m² total , Jardim Ana Eliza , Cambé - PR

Ver mais imóveis de leilão em Cambé
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma área total de 79,94 m² e uma área privativa de 38,4 m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em uma região residencial tranquila no bairro Jardim Ana Eliza, em leilão em Cambé/PR. A matrícula do imóvel indica que há gravames e penhoras averbadas, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. O IPTU está identificado, e o imóvel possui valor de avaliação de R$ 140.000,00, com lance inicial de R$ 81.964,82. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em imóveis de leilão da Caixa Econômica Federal. O comprador deve estar atento às formas de pagamento aceitas, que podem variar até o dia do leilão, e às responsabilidades sobre débitos e tributos, que são de responsabilidade do comprador até certos limites.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para uma estratégia de aquisição e valorização:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 140.000,00 e lance inicial de R$ 81.964,82, o que indica um desconto significativo na primeira praça, tornando-o atrativo para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praça do leilão: O leilão está aberto para lances na primeira praça com data em 24/07/2025 às 10h00, o que permite planejar a participação e monitorar possíveis lances concorrentes.
  • Condições do imóvel: O imóvel possui gravames e penhoras, o que exige atenção para regularização, mas é comum em leilões da Caixa. A ausência de possibilidade de visitação requer análise cuidadosa da documentação e avaliação de riscos.
  • Localização e características: Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, o apartamento é adequado para famílias pequenas ou para locação, especialmente em bairros residenciais como Jardim Ana Eliza.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise documentalVerificar detalhadamente a matrícula, gravames e pendências para estimar custos de regularização.
    2. Participação no leilãoPreparar habilitação e ofertar lance próximo ao lance inicial para garantir competitividade.
    3. Pós-arremataçãoRegularizar o imóvel, quitar débitos e providenciar eventuais reformas para valorização.
    4. DestinaçãoAlugar para renda mensal ou revender após valorização, considerando o mercado local.

Este plano permite aproveitar o desconto do leilão, minimizar riscos com análise prévia e maximizar retorno com destinação adequada do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cambé/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Eliza em Cambé/PR. A região de Jardim Ana Eliza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Condomínio Parque Linea. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Linea em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita