Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 84,64m² total

Parque Das Americas, Cidade Ocidental - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 84.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 157.041,94

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BOLIVIA N. SN Apto. 102, QD 58 LT T VG 102, PARQUE DAS AMERICAS, RES MILAO, CIDADE OCIDENTAL, GO, CEP: 72896000

Área:
84.64m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área total de 84,64 m² e área privativa de 49,09 m². Localizado em bairro residencial Parque das Americas, o imóvel oferece sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem.

O imóvel está registrado sob matrícula 42084 no 1º Ofício e possui IPTU vinculado. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

Importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca. Eventuais débitos de IPTU, ITR e condomínio são de responsabilidade do arrematante.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 157.041,94 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -44.957,39 (-28.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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