Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 84.8m² total , Fazenda São Domingos , Goiânia - GO

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem e área total de 84,8 m², localizado em leilão de imóveis em Goiânia, no bairro Fazenda São Domingos, e que o lance mínimo está em R$ 100.741,08 com avaliação em R$ 170.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do público-alvo para locação ou revenda.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, o investidor pode planejar aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 01/08/2025 às 10:39:30, para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

Recomenda-se:

• Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel e confirmar a área privativa e total.
• Verificar a documentação e possíveis débitos, especialmente IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.
• Considerar o potencial de locação para famílias pequenas ou jovens profissionais, dada a configuração do imóvel.
• Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.
• Planejar o pagamento à vista para maior competitividade no leilão, já que não há ofertas parceladas informadas.

Este plano visa maximizar o retorno do investimen...