Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85m² total, desocupado
Residencial Jardim Jussara, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.612,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORTUNATO RESTA N. 8-59 Apto. 102, BL 5 VG 104 - RESIDENCIAL BARCHI - VILA GIUNTA - BAURU/SP
Área:
85.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 85,13 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Barchi, na Vila Giunta, Bauru/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área privativa e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 138205 e número do bem 8787712165138. O IPTU está identificado pelo código 51109001. O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 212.612,59 e avaliação em R$ 185.000,00.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 212.612,59 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.751,17 |
-25%
Economia de
R$ 52.861,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.252,23 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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