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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 86,9m² , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 57,88 m² e área total de 86,9 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio residencial no bairro Jardim Atlantico, casas de leilão em Olinda, PE. O imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e está em estado de conservação conforme as imagens e laudo de avaliação.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca. O comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e à necessidade de visitação presencial para avaliação do imóvel.

IPTU e taxas condominiais são de responsabilidade do arrematante. O imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, sendo recomendada consulta prévia junto à Caixa Econômica Federal para análise de crédito e condições.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um apartamento residencial em região consolidada, com potencial para locação ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em casas de leilão em Olinda (PE):

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem em uma região consolidada. O lance inicial está em R$ 168.000,00, e não há lances registrados até o momento, o que indica possibilidade de aquisição por valor próximo ao lance mínimo.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão até a data do 1º leilão em 08/07/2025 às 10:00, pois o imóvel está com lances abertos e pode ser arrematado por valores atrativos. Caso não haja arremates, o 2º leilão ocorrerá em 15/07/2025, oferecendo nova chance para aquisição.

Considerando a área privativa de 57,88 m² e a localização em bairro residencial, o imóvel tem potencial para locação residencial, gerando renda passiva. A responsabilidade pelo pagamento de IPTU e condomínio será do comprador, portanto, é importante levantar esses custos para análise de viabilidade financeira.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa57,88 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
Lance InicialR$ 168.000,00
Data 1º Leilão08/07/2025 10:00
Data 2º Leilão15/07/2025 10:00

Para investidores, sugiro planejar a participação no 1º leilão e, caso não seja arrematado, avaliar o 2º leilão. Após aquisição, realizar visita técnica para verificar condições do imóvel e possíveis reformas para valorização. A locação pode ser feita para famílias pequenas ou casais, dada a configuração do apartamento.

Importante: Verificar junto à Caixa as condições de financiamento e uso de FGTS para facilitar a compra. Também é recomendada a visitação presencial para confirmar o estado do imóvel antes do arremate.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
Sim, este imóvel em leilão em Olinda fica no condomínio Condomínio Morada do Atlântico.. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olinda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morada do Atlântico. em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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