Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 91m² total, desocupado
Parque Ohara, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.685,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FERNANDO CORREA DA COSTA N. 5635 Apto. 806, TORRE A, 8 PAVIMENTO COND PQ OHARA RNI - PARQUE OHARA - CUIABA/MT
Área:
91.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 91,32 m² de área total e 41,99 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no 8º pavimento da Torre A do Condomínio Parque Ohara, em Cuiabá/MT, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com vaga de garagem em região consolidada.
O imóvel está registrado sob a matrícula 110225 e possui avaliação oficial de R$ 234.184,00. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 306.685,86, com possibilidade de desconto no segundo leilão, cujo valor é R$ 185.761,69.
O IPTU está identificado pelo código 013330370479099, porém o valor mensal não foi informado. O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 500,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 306.685,86 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.761,69 |
-39%
Economia de
R$ 120.924,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.555,02 (-39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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