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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.95m², 1 vaga , Seminário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 39,95 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Novo Seminario, em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado pelo número 02521922780 e a matrícula é 87381, registrada no Ofício 3.


Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para quem deseja morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura. A unidade está situada no 1º andar, apartamento 104, garantindo facilidade de acesso e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 108.444,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis compactos com boa demanda de locação. Com 39,95 m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a perfis de pequenos famílias ou profissionais que buscam praticidade.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 3ª praça, considerando o lance mínimo de R$ 108.444,81 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00 para avaliar o melhor momento de oferta.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na 1ª praça para garantir o melhor preço, visto que o lance mínimo já é competitivo para a região.
  • Após arrematação, realizar uma avaliação detalhada do imóvel para possíveis melhorias que valorizem a unidade, como pintura, manutenção e pequenas reformas.
  • Estudar o mercado local de locação para definir o valor ideal de aluguel, visando retorno rápido do investimento.
  • Verificar a documentação e custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, para planejamento financeiro adequado.

Tabela resumo do leilão:

ItemDetalhes
Lance MínimoR$ 108.444,81
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão (3ª praça)2025-07-01T10:00:00-03:00

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz riscos para o investidor. A forma de pagamento é à vista, conforme edital, o que facilita o fechamento rápido da compra. Recomenda-se acompanhar o leilão de perto e preparar a documentação para uma possível arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.444,81. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Seminário em Campo Grande/MS. A região de Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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