Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,45m² área privativa
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.428,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551 Apto. 501 BL 5 LT 1PAL: 49.009, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23555-100
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,45 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em áreas urbanas.
Localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 4, número 257217, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou área total do terreno, a área privativa é suficiente para moradia confortável ou locação para estudantes e profissionais.
O imóvel não possui dados sobre situação de ocupação, o que recomenda uma visita para avaliação do estado atual.
O IPTU está registrado como 000, indicando possível isenção ou ausência de débitos, mas deve ser confirmado antes da compra.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis da Caixa, com condições de pagamento à vista conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.428,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.035,52 (14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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