Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41.47m² privativos, desocupado

Alberto Maia, Camaragibe - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 82.550,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
TRAVESSA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO N. 90 Apto. 210, 2 PAVIMENTO BL 05 COND CONQUISTA CAMARAGIBE - ALBERTO MAIA - CAMARAGIBE/PE

Área:
41.47m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 41,47 m² privativos, localizado no 2º pavimento do Bloco 05 do Condomínio Conquista Camaragibe. Possui banheiro, sala e cozinha integrados, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
O imóvel está situado em uma região residencial com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, exigindo análise cuidadosa da documentação e condições do imóvel.
O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, oferecendo potencial de aquisição com desconto significativo.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento com liquidez rápida, especialmente para locação ou revenda após pequenas melhorias.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
 R$ 82.550,28 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 56.668,18 (68.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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