Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,85m², 1 vaga
Portal Dos Ipês, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRES, nº 100, Apto. 103 BL01 VG302 G, CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA, RIBEIRAO PRETO - SP, CEP 14060-830
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,85 m² de área privativa, localizado no Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirao Preto/SP. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 188125 no Ofício 1. IPTU vinculado ao imóvel é 338704.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e vaga de garagem. A área privativa de 41,85 m² oferece conforto para uma família pequena ou casal.
Importante: O comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, respeitando o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 94.815,14 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 94.815,14 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 342.858,89 (361.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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