Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41m² área privativa
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.770,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N. 1119 Apto. 104 BL 06 LT 01, ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 21370-200
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, 41 m² de área privativa. Localizado no bairro Engenheiro Leal, Rio de Janeiro, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada. O apartamento possui uma planta funcional, adequada para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel.
O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e condições específicas de leilão. O IPTU está identificado pelo número 34061523, e a matrícula está registrada sob o número 124461 no Ofício 6.
Apesar de não informar a situação de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, com potencial para valorização futura devido à localização e demanda por imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.770,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.120,47 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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