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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.54m², 1 vaga , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,54 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em Piedade, ofertas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes, PE. O imóvel possui uma boa distribuição dos ambientes, com cozinha e área de serviço integradas, além de vaga de garagem exclusiva.

O imóvel é parte de um condomínio com taxa de condomínio e IPTU não informados, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.

Características principais:

  • Área privativa: 42,54 m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Cozinha e área de serviço

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 89.575,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado em leilão, com lance mínimo de R$ 89.575,84 e área privativa de 42,54 m², o investidor deve avaliar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do público-alvo para locação ou revenda.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Localizaçãoofertas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes, bairro Piedade, região com demanda por imóveis compactos.
Área42,54 m² de área privativa, ideal para pequenos famílias ou investidores em locação.
Condições do imóvelSem informações sobre ocupação e ano de construção, recomendada vistoria prévia.
Lance mínimoR$ 89.575,84, valor atrativo para imóvel residencial compacto.
Praça do leilão3º Leilão em 26/06/2025 às 10h00, possível oportunidade de arremate abaixo do valor de mercado.

Recomendações:

  • Participar do 3º leilão para tentar arrematar o imóvel por valor próximo ao lance mínimo.
  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Considerar o potencial de locação para estudantes ou pequenos núcleos familiares, dada a metragem e número de quartos.
  • Planejar o pagamento das despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador.
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando a oportunidade do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.575,84. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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