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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.69m², 1 vaga , Parque Das Arvores , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,69 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em apartamentos leilão em Parnamirim, RN, no bairro Parque das Arvores, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel possui área construída equivalente à área privativa, o que indica ausência de áreas comuns significativas.

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação residencial.

O IPTU está identificado pelo código 1200109001100002263 e a matrícula está registrada sob o número 68413 no Ofício 1.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento de 42,69 m² em apartamentos leilão em Parnamirim, RN, apresenta características típicas para moradia ou locação residencial para famílias pequenas ou casais. Considerando o lance mínimo de R$ 62.856,87 e a ausência de lances atuais, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o terceiro leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, onde o imóvel poderá ser arrematado por valores próximos ao lance mínimo.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Área42,69 m² privativos, ideal para moradia compacta
Quartos2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem
LocalizaçãoParque Das Arvores, Parnamirim - RN
Lance mínimoR$ 62.856,87
Incremento mínimoR$ 6.000,00
LeilãoOnline, 3º Leilão em 01/07/2025 às 10h00

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para avaliar se o lance mínimo será mantido ou se surgirão ofertas competitivas.
  • Considerar o pagamento à vista, pois a condição de pagamento é "À vista" conforme edital.
  • Verificar a documentação e eventuais despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.
  • Após arrematação, avaliar a possibilidade de locação para estudantes ou profissionais, dada a localização e tamanho do imóvel.
  • Evitar propostas parceladas, pois o leilão não aceita lance parcelado no momento.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com valor inicial acessível e potencial de retorno via locação ou revenda após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Arvores em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Arvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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