Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42m² área privativa
Artur Alvim, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.919,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ESTEFANO FILIPINI, nº 299, Apto. 32-B 3. PAV, CONJUNTO HABITACIONAL PADRE MANOEL DE PA, SAO PAULO - SP, CEP 03591-150
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,24 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no 3º pavimento do Conjunto Habitacional Padre Manoel de Pa, em São Paulo/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
O imóvel conta com IPTU registrado sob o número 14307701894 e matrícula 124453 no Ofício 16.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, o apartamento é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões urbanas consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.919,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.311,36 (113.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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