Apartamento nº 61 no 6º pavimento com garagem
Consolação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.362.933,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alagoas, nº 1020 - 7º Subdistrito Consololação, São Paulo/SP
Área:
383.42m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no 6º pavimento do Condomínio Edifício Castelbianco é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 383,42 m², o imóvel oferece amplo espaço para personalização. A localização privilegiada na Rua Alagoas, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, que pode ser seu novo lar ou um investimento promissor.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 07:06
|
R$ 12.362.933,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.470.115,31 (-20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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