Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,2m² área privativa
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.077,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO CAMPINHO, nº 6731, Apto. 404, BL 4 LT 01, PACIENCIA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23066-107
Área:
43.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,2 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Paciencia, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 254064 no Ofício 4, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado pelo número 34666214. Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos urbanos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A ausência de dados sobre condomínio e IPTU sugere a necessidade de consulta detalhada antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 83.077,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.377,24 (-1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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