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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,84 m² , Jardim Santa Lucia , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Ernesto Meloni, 420, Apto. N°17, Torre 05e, Condomínio Residencial Santa Marta, Jardim Santa Lucia, Sertãozinho, SP, 14165-516
Sertãozinho SP

Área

43.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem e valor de entrada competitivo em relação à avaliação. A unidade está situada em condomínio residencial e possui matrícula individualizada, inscrição municipal e documentação registral identificadas.

O imóvel encontra-se ocupado, fator que deve ser considerado na estratégia de aquisição, pois a desocupação será responsabilidade do arrematante. O leilão oferece alternativa de pagamento parcelado em até 420 meses, com sinal de 20%, ampliando o potencial de aquisição para investidores que buscam preservar liquidez.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação ficará integralmente a cargo do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas necessárias. O HTML informa que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não há processo judicial ou número de processo informado.

Condições importantes: o imóvel está ocupado e não aceita visitação. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Pagamento à vista ou parcelado em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo em 420 parcelas mensais, válido para arrematações acima de R$ 90.000,00. Consulte o edital para as demais condições.

Dossiê: 02.25506. Valor de avaliação informado: R$ 132.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lucia em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Santa Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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