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Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem em Sertãozinho , Jardim Santa Rosa I , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.36m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 49,36 m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado em um condomínio bem estruturado, você terá acesso a uma vaga de garagem e a comodidade de estar em um bairro tranquilo. O imóvel está matriculado e possui um processo judicial que pode ser resolvido, tornando-se uma ótima opção para quem deseja adquirir um bem com potencial de valorização. Não perca essa chance de garantir um patrimônio para o futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 20.929,91
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 20.929,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 41.859,83 e o lance mínimo de R$ 20.929,91. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível.

Além disso, é importante observar que há uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com valores pendentes de R$ 10.520,30. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você terá a responsabilidade de quitar esses valores para regularizar a situação do bem. Portanto, é essencial que você tenha um plano financeiro em mente para lidar com essa dívida.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Sertãozinho, pois a localização e a demanda por imóveis podem influenciar a valorização futura do apartamento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, desde que você esteja ciente das responsabilidades e tenha um plano claro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.929,91 e da 2ª praça é de R$ 20.929,91. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rosa I em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Santa Rosa I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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