Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m², com varanda e área de serviço
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.761,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, N. 1476, Apto. 404, BL 17, JARDIM DA POSSE, NOVA IGUACU, RJ, CEP: 26030-010
Área:
43.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 43,08 m² e conta com varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um empreendimento residencial, o imóvel está situado em Nova Iguaçu, RJ, um município com boa demanda por imóveis residenciais. O imóvel não possui vaga de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para alguns compradores.
O IPTU está registrado com código 931051, e a matrícula do imóvel é 54143, garantindo a regularidade documental. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que assegura a possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise de crédito prévia.
O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões, e o imóvel está disponível para visitação conforme agendamento. A localização no bairro Jardim da Posse oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 177.761,32 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 229.225,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.370,29 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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