Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m² privativos, desocupado
Jardim Planalto, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Boqueirão, nº 670, Esteio, RS
Área:
47.2102m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento no Condomínio Residencial Boqueirão com 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Localizado no 4º pavimento, de fundos, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Área privativa de 43,11m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui alienação fiduciária registrada, o que pode impactar no processo de compra, sendo importante verificar a regularização. Está situado em uma região residencial consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais.
Condomínio oferece segurança e infraestrutura básica, sendo uma boa opção para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Esteio/RS é estratégica para acesso a Porto Alegre e região metropolitana.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 14:30
|
R$ 47.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.825,00 (60.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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