Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.81m², 1 vaga, desocupado
Santa Terezinha, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.569,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA REGINALDO DE SOUZA LIMA, 975- APTO 404, BL 10 - BERNARDO MONTEIRO, Contagem, MG
Área:
44.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,81 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Contagem, MG. O imóvel conta com sala, cozinha e está localizado no bairro Bernardo Monteiro, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento para locação ou moradia, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 209.569,98 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 308.245,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.314,08 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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