Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47,31m², 1 vaga
Marechal Rondon, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTOS FERREIRA, nº 4330, Apto. 503, TORRE 1 VG N. 153, ESTANCIA VELHA, CANOAS - RS, CEP 92.030-138
Área:
47.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,31 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Estancia Velha, Canoas, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 154410 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU está identificado pelo número 184155.
O imóvel é parte de um leilão da CAIXA, com condições específicas para pagamento e responsabilidades do comprador quanto a tributos e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 286.412,88 (197.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Banheiro
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento 55 m² com 3 Quartos - Ocupado em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Triplex de Cobertura com 412m² na Rua Gal. Salustiano
Marechal Rondon, Canoas - RS