Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48,7m² privativos, desocupado
Parque Morada Nobre, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8, N. SN, Apto. 203, BL B, CH 41, QD 08, EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL ROYAL VALPARAISO, VALPARAISO DE GOIAS, GO, CEP: 72875256
Área:
48.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 48,7m², localizado no Residencial Royal Valparaiso. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, porém não dispõe de vaga de garagem ou varanda. O IPTU está registrado e o imóvel está matriculado sob o número 94298 no Ofício 1.
Localização estratégica em Valparaiso de Goiás, bairro Chacaras e Mansoes Santa Maria, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para visitação e será vendido em leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
Pagamento facilitado com possibilidade de financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 111.237,44 |
-18%
Economia de
R$ 23.762,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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