Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48m² privativos, desocupado

Bangu, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 65.921,81

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA BRASIL N. 33000 Apto. 206, BL 02, BANGU, Rio de Janeiro, RJ

Área:
48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 48 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no bairro Bangu, Rio de Janeiro, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência.
O imóvel é desocupado, o que permite rápida posse e possibilidade de reformas para valorização.
Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com boa localização e potencial de valorização no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 65.921,81 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 31.008,35 (47.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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