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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 49.99m², 1 vaga , Chácaras E Mansões Santa Maria , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
  • Apartamento com 49,99 m² de área privativa.
  • Conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha.
  • Possui 1 vaga de garagem.
  • Localizado em Valparaiso de Goias, bairro Chacaras e Mansoes Santa Maria.
  • Imóvel da Caixa Econômica Federal, com matrícula 83606 no Ofício 1.

Informações importantes:
  • O IPTU está registrado sob o número 127307.
  • O pagamento de tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
  • Não há informações sobre situação de ocupação ou possibilidade de visita.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento localizado em Valparaiso de Goias apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que geralmente traz maior segurança jurídica e condições claras de compra.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor mínimo do lanceR$ 81.964,82
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Praça do leilão3º Leilão em 26/06/2025 às 10h00
Área útil49,99 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1

Recomendo acompanhar o leilão até a terceira praça, pois o lance mínimo está relativamente acessível para um imóvel com essas características. Caso não haja lances na primeira ou segunda praça, o valor pode ser ainda mais atrativo.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador, e verificar a possibilidade de visita ou inspeção prévia para avaliar o estado do imóvel.

Além disso, por ser um imóvel da Caixa, a compra pode ser feita à vista, conforme indicado, o que facilita o processo. Caso não tenha recursos imediatos, planeje a captação de recursos para o pagamento à vista, pois o leilão não aceita lance parcelado.

Por fim, mantenha contato com o leiloeiro para obter informações atualizadas e possíveis documentos adicionais, garantindo segurança na negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras E Mansões Santa Maria em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras E Mansões Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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