Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Itinga
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 49m² , Itinga , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Casa do Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.3494m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento tipo A no Residencial Trentino II é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis urbanos em imóveis de leilão em Joinville. Com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha/lavanderia e escada para piso superior, oferece uma área privativa de 44,15 m² e área total de 49,35 m², com fração ideal do solo e quota de terreno de 76,06 m². O imóvel está matriculado e possui ônus de alienação fiduciária pela Caixa Econômica Federal, o que indica segurança jurídica para o comprador. A localização no bairro Itinga, em um condomínio com boa estrutura, agrega valor ao imóvel.

Características principais:

  • 2 dormitórios com áreas de 8,45 m² e 7,20 m²
  • Área privativa de 44,15 m²
  • Área total de 49,35 m²
  • Localização no 2º andar, bloco 15
  • Imóvel matriculado e com ônus fiduciário

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:00
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, pois o lance mínimo está apenas disponível na segunda praça, com valor inicial de R$ 50.000,00, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação atualizada de R$ 100.000,00. Recomendo:

PraçaDataLance Inicial (R$)Incremento (R$)
1ª Praça25/06/2025 às 14:00100000.00500.00
2ª Praça02/07/2025 às 14:0050000.00500.00

1. Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação atualizada.
2. Verificar a documentação e os ônus, especialmente a alienação fiduciária e a penhora, para garantir segurança jurídica.
3. Planejar a destinação do imóvel para aluguel residencial, considerando a localização e o tamanho adequado para famílias pequenas ou casais.
4. Considerar melhorias internas5. Monitorar o mercado local

Este imóvel apresenta um bom potencial de retorno, especialmente se adquirido na segunda praça, com um lance inicial de R$ 50.000,00, metade do valor de avaliação atualizada. O investimento em melhorias e a boa localização no bairro Itinga podem garantir uma boa liquidez e rentabilidade no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa do Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita