Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51.96 m², desocupado
Emaús, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.594,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA PARA CATRE N. 77 Apto. 105, TORRE C - COND RES VIDA ECOCIL ECOPARK - EMAUS - PARNAMIRIM/RN
Área:
51.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área total de 51,96 m² e área privativa de 43,63 m². Localizado no condomínio residencial Vida Ecocil Ecopark, Torre C, no bairro Emaus, Parnamirim/RN, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região tranquila.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é a número 65934, registrada no cartório local. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 152.594,33, com avaliação oficial em R$ 133.000,00, indicando potencial valorização.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme condições específicas do edital. A localização em Parnamirim, próximo a áreas residenciais consolidadas, agrega valor e segurança ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.594,33 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.601,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.068,41 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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