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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 53m², 1 vaga , Vila Das Nacoes , Ferraz De Vasconcelos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 53,2 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial na Vila das Nações, apartamentos leilão em Ferraz De Vasconcelos, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e compacto.

O imóvel conta com matrícula registrada no Ofício 1, matrícula número 84644, garantindo segurança jurídica.

Embora não haja informações sobre a situação de ocupação, o imóvel apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam locação residencial.

O IPTU está identificado pelo código 1000660065000, porém o valor mensal não foi informado.

O imóvel não possui informações sobre condomínio, mas o comprador deve estar atento às despesas condominiais e tributos, que são de sua responsabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 168.383,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Ferraz De Vasconcelos apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando seu lance mínimo de R$ 168.383,74 e área privativa de 53,2 m². Recomendo aguardar o terceiro leilão, marcado para 26/06/2025 às 10h00, para tentar obter um preço mais vantajoso.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoFerraz de Vasconcelos, Vila das Nações, endereço completo disponível
Características2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53,2 m² área privativa
Lance mínimoR$ 168.383,74
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Leilão3º Leilão em 26/06/2025 às 10h00, online
PagamentoÀ vista, conforme edital

Estratégia:

  • Monitorar o leilão para verificar se surgem lances e avaliar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao mínimo.
  • Considerar a possibilidade de visita ao imóvel para avaliação física, caso permitido.
  • Verificar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento.
  • Planejar o pagamento à vista, pois o leilão indica essa condição.
  • Após arrematação, avaliar a possibilidade de locação para gerar renda ou revenda, considerando o mercado local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos em regiões com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.383,74. Para arrematar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Das Nacoes em Ferraz De Vasconcelos/SP. A região de Vila Das Nacoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos. Confira outros imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos.
Para participar de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ferraz De Vasconcelos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ferraz De Vasconcelos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ferraz De Vasconcelos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ferraz De Vasconcelos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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