Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Novo Gama/GO Ver leilões no bairro Loteamento Lunabel 3
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 56.33m², 1 vaga , Loteamento Lunabel 3 , Novo Gama - GO

Ver mais imóveis de leilão em Novo Gama
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 56,33 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no 3º pavimento do Loteamento Lunabel 3, em apartamentos leilão em Novo Gama - GO, o imóvel apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa funcionalidade. A matrícula está registrada sob o número 20482 no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. O imóvel não possui informações sobre situação de ocupação ou ano de construção, o que pode requerer uma visita para avaliação detalhada. O IPTU está registrado como 000, indicando possível ausência de débitos ou necessidade de atualização cadastral.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 78.781,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Novo Gama - GO, com 56,33 m² e 2 quartos, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 78.781,14 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o investimento:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja explicitamente informado, o lance mínimo sugere um preço competitivo. Recomenda-se aguardar o 3º leilão em 26/06/2025 para tentar arrematar por um valor abaixo do mercado.
  • Condições de pagamento: O leilão aceita lance à vista, o que facilita a negociação e pode atrair menos concorrência em propostas parceladas.
  • Custos adicionais: O comprador é responsável pelo pagamento de tributos e condomínio, com limite de 10% sobre o valor de avaliação. É importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
  • Documentação: A matrícula está regularizada, mas recomenda-se análise detalhada dos documentos disponíveis no edital para evitar surpresas.
  • Potencial de valorização: Novo Gama é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise documentalEstudar edital e documentos para confirmar regularidade e possíveis ônus.Imediato
2. Avaliação técnicaVisitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis reformas.Antes do leilão
3. Definição de lanceEstabelecer valor máximo baseado no lance mínimo e custos adicionais.Antes do leilão
4. Participação no leilãoDar lance no 3º leilão em 26/06/2025, buscando arrematar abaixo do valor de mercado.26/06/2025
5. Pós-arremataçãoRegularizar documentação, quitar débitos e planejar uso ou revenda.Após arrematação

Este plano visa minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o potencial do imóvel e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Novo Gama/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3 em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita