Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 56.33m², 1 vaga
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.781,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA RUA TRES, N. SN APTO. 401 QD 02 LT 17 3 PAVIMENTO, LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA - GO, CEP 72862-502
Área:
56.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 56,33 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no 3º pavimento do Loteamento Lunabel 3, em Novo Gama - GO, o imóvel apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa funcionalidade. A matrícula está registrada sob o número 20482 no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. O imóvel não possui informações sobre situação de ocupação ou ano de construção, o que pode requerer uma visita para avaliação detalhada. O IPTU está registrado como 000, indicando possível ausência de débitos ou necessidade de atualização cadastral.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 78.781,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.103,69 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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