Apartamento 2 quartos, 49m², com área de serviço e banheiro
Loteamento Grande Vale, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.142,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUATRO N. S/N Apto. 01, PV TERREO - CONDOMINIO LE PARC - LOTEAMENTO GRANDE VALE - NOVO GAMA/GO
Área:
49.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 49,12 m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no pavimento térreo do condomínio Le Parc, no Loteamento Grande Vale, Novo Gama/GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 4336, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 61.142,59, abaixo do valor de avaliação de R$ 107.000,00, o que pode indicar potencial de valorização. Não há possibilidade de visitação, portanto recomenda-se análise criteriosa dos documentos e informações disponíveis. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação, conforme regras da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 61.142,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.908,87 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Residencial com 202,50m² em Novo Gama/GO
Conjunto 11-hc, Novo Gama - GO
Casa Residencial com 202,50m² em Novo Gama/GO
Conjunto 11-hc, Novo Gama - GO
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Novo Gama
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama - GO
Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Novo Gama
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama - GO