Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 59,1m², 1 vaga
Andyara, Pedro Leopoldo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.481,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA POTIGUARES, N. 275 Apto. 10 VG 101 TERREO QD 16 LT 43, PARQUE ANDIARA, PEDRO LEOPOLDO - MG, CEP 33251-442
Área:
59.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Pedro Leopoldo/MG oferece 59,1 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 3 cozinhas e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa distribuição de cômodos. A presença de área de serviço e múltiplas cozinhas pode ser um diferencial para usos variados.
O imóvel está localizado no bairro Parque Andiara, uma região que pode oferecer tranquilidade e acesso a serviços locais. A matrícula está registrada no Ofício 1 sob o número 35575, garantindo a regularidade documental. IPTU e condomínio não informados, mas despesas condominiais são de responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.481,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.255,52 (170.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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