Apartamento 2 quartos 1 banheiro 66,62m² área total
Vila Da Paz, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAO PAULO DA SILVA N. 130 Apto. 01, BL 01-DUO INTERLAGOS - VILA DA PAZ - SAO PAULO/SP
Área:
66.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área total de 66,62 m² e área privativa de 41,56 m². Localizado em um condomínio no bairro Vila da Paz, São Paulo, este imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente. O imóvel possui matrícula número 468833 e número do bem 8787713384062.
O IPTU está registrado sob o código 16204300937. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e potencial para valorização.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 222.600,00, com avaliação no mesmo valor, e para o segundo leilão o valor é de R$ 184.513,92.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 222.600,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 184.513,92 |
-17%
Economia de
R$ 38.086,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.938,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Vila da Paz - São Paulo/SP
Vila Da Paz, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com 41,56m² privativos, à vista
Vila Da Paz, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP