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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 53,35 m² privativos , Fazenda Duas Barras , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Pedro Perissotto, nº 2611, Apto. 101, Térreo, 1º pavimento, Bloco 3, vagas 18 e M09, Fazenda Duas Barras, Limeira/SP, CEP 13481-184
Limeira SP

Área

105.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto com excelente composição funcional.
Com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e duas vagas de garagem, o imóvel atende tanto famílias quanto investidores que buscam uma unidade residencial com boa liquidez. A área privativa de 53,35 m² oferece distribuição prática, enquanto a área total de 105,28 m² agrega as áreas comuns e frações correspondentes. O imóvel está localizado em condomínio residencial na Fazenda Duas Barras, em leilao com descontos em Limeira, e é ofertado pela Caixa Econômica em modalidade online.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 108.995, inscrição de IPTU nº 4140025033 e identificação Caixa nº 8787711061762. O edital informa comissão de 5% sobre o lance. Não foram identificados no HTML valores ou tipos específicos de dívidas, débitos condominiais ou tributários.

Imóvel ofertado pela CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS, em leilão online conduzido por João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45.

  • Lance inicial: R$ 238.677,60
  • Incremento mínimo: R$ 1.000,00
  • Comissão do leiloeiro: 5%
  • Encerramento: 01/09/2026 às 10:00
  • Participação exclusiva para cadastrados e habilitados.

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 238.677,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.677,60. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Duas Barras em Limeira/SP. A região de Fazenda Duas Barras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio RESIDENCIAL DOS LÍRIOS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL DOS LÍRIOS em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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